2 Rue Poulain Richez, 59980 Bertry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Poulain Richez, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Poulain Richez, 59980 Bertry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bertry.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertry - Jules Guesde à 188 mètres
- - Bertry à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aurore à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Leroux à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Poulain Richez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Poulain Richez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Poulain Richez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Poulain Richez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poulain Richez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poulain Richez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Poulain Richez dans son marché local
Prix du 2 Rue Poulain Richez par rapport à la voie
Sur Rue Poulain Richez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 2 Rue Poulain Richez se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Poulain Richez par rapport à Bertry et à Nord
À Bertry, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Poulain Richez se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Bertry et -50 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bertry a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 550 € au 2 Rue Poulain Richez à Bertry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 289 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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