12 Rue Victor Hugo, 59980 Bertry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 16.39 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 59980 Bertry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bertry.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertry - Jules Guesde à 471 mètres
- - Bertry à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aurore à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Leroux à 591 mètres
Ventes au 12 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 12 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Bertry et à Nord
À Bertry, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Bertry et -51.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bertry a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 12 Rue Victor Hugo à Bertry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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