3 Place Saint Nicolas, 59600 Bettignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place Saint Nicolas, 59600 Bettignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bettignies.
2 niveaux - 7 logements - 512 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0528 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0504 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0505 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Place Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 3 Place Saint Nicolas se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Nicolas par rapport à Bettignies et à Nord
À Bettignies, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint Nicolas se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Bettignies et -41.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bettignies a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 3 Place Saint Nicolas à Bettignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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