8 bis Rue de Sars, 59216 Beugnies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Sars, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Rue de Sars, 59216 Beugnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beugnies.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugnies - Foyer De La Gare à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 763 mètres
Ventes au 8 bis Rue de Sars
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de Sars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Sars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Sars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Sars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Sars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Sars dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Sars par rapport à la voie
Sur Rue de Sars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 8 bis Rue de Sars se situe 33.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Sars par rapport à Beugnies et à Nord
À Beugnies, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Sars se situe 47.38 % en dessous de la moyenne de Beugnies et -55.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beugnies a augmenté de 19.46 % sur 1 an et augmenté de 52.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 764 €/m² au premier semestre 2021 à 1 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 750 € au 8 bis Rue de Sars à Beugnies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 144 € en assurant vous-même les visites, ou 572 € si le professionnel les prend en charge.
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