3 Avenue Hector Rousseau, 59192 Beuvrages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Hector Rousseau, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Avenue Hector Rousseau, 59192 Beuvrages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fénelon.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1801 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Fenelon à 45 mètres
- - Beuvrages à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 646 mètres
- - Collège Paul Eluard à 656 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Hector Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Hector Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Hector Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Hector Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Hector Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Hector Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Hector Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Hector Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 3 Avenue Hector Rousseau se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Hector Rousseau par rapport à Beuvrages et à Nord
À Beuvrages, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Hector Rousseau se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Beuvrages et -36.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuvrages a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2023 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
