2 Place Hector Rousseau, 59192 Beuvrages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Hector Rousseau, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Hector Rousseau, 59192 Beuvrages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Fénelon.
1 niveau - 1072 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2029 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1290 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1391 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0875 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1289 - Feuille 000AD, - Parcelle n°2034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Fenelon à 151 mètres
- - Beuvrages à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 476 mètres
- - Collège Paul Eluard à 484 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Hector Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Hector Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Hector Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Hector Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Hector Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Hector Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Hector Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Place Hector Rousseau par rapport à la voie
Sur Place Hector Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 2 Place Hector Rousseau se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Hector Rousseau par rapport à Beuvrages et à Nord
À Beuvrages, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Hector Rousseau se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Beuvrages et -49.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuvrages a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2023 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 500 € au 2 Place Hector Rousseau à Beuvrages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 313 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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