3 Place Hector Rousseau, 59192 Beuvrages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Hector Rousseau, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 24.2 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Place Hector Rousseau, 59192 Beuvrages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fénelon.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Fenelon à 117 mètres
- - Beuvrages à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 537 mètres
- - Collège Paul Eluard à 545 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 256 mètres
Ventes au 3 Place Hector Rousseau
Les 2 ventes au 3 Place Hector Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Hector Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Hector Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Hector Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Hector Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Hector Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Place Hector Rousseau par rapport à la voie
Sur Place Hector Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 3 Place Hector Rousseau se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Hector Rousseau par rapport à Beuvrages et à Nord
À Beuvrages, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Hector Rousseau se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Beuvrages et -26.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuvrages a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2023 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
