3 Rue de Varsovie, 59192 Beuvrages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Varsovie, 59192 Beuvrages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ruissard à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 897 mètres
- - Collège Paul Eluard à 892 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 381 mètres
Ventes au 3 Rue de Varsovie
Une vente a été recensée au 3 Rue de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Varsovie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 3 Rue de Varsovie se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Varsovie par rapport à Beuvrages et à Nord
À Beuvrages, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Varsovie se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Beuvrages et -23.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuvrages a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2023 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 3 Rue de Varsovie à Beuvrages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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