24 Rue Marcel Sembat, 59192 Beuvrages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Marcel Sembat, 59192 Beuvrages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ruissard à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 757 mètres
- - Collège Paul Eluard à 749 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marcel Sembat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 24 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 24 Rue Marcel Sembat se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marcel Sembat par rapport à Beuvrages et à Nord
À Beuvrages, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marcel Sembat se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Beuvrages et -25.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuvrages a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2023 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 24 Rue Marcel Sembat à Beuvrages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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