25 Rue Marcel Sembat, 59192 Beuvrages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue Marcel Sembat, 59192 Beuvrages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ruissard à 204 mètres
- - Beuvrages à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 680 mètres
- - Collège Paul Eluard à 671 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 299 mètres
Ventes au 25 Rue Marcel Sembat
Les 2 ventes au 25 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Sembat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 25 Rue Marcel Sembat se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Sembat par rapport à Beuvrages et à Nord
À Beuvrages, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Sembat se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Beuvrages et -0.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuvrages a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2023 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
