2 Rue Roger Salengro, 59192 Beuvrages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Roger Salengro, 59192 Beuvrages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fénelon.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crematorium à 179 mètres
- - Beuvrages à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 988 mètres
- - Collège Paul Eluard à 989 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Salengro, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Rue Roger Salengro se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à Beuvrages et à Nord
À Beuvrages, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Salengro se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Beuvrages et -34.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuvrages a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2023 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 2 Rue Roger Salengro à Beuvrages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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