2 Rue du Préau, 59217 Bévillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Préau, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 17.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue du Préau, 59217 Bévillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bévillers.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bevillers - Rue De Boussières à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Préau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Préau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Préau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Préau par rapport à la voie
Sur Rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Rue du Préau se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Préau par rapport à Bévillers et à Nord
À Bévillers, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Préau se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Bévillers et -16.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bévillers a baissé de 33.09 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au premier semestre 2025.
