25 Route de Watten, 59380 Bierne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Watten, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°26 et de n°24 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Route de Watten, 59380 Bierne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bierne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1042 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1167 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1166 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0820 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bierne - Petit Mille Brugge à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Leprêtre à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Watten
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Watten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Watten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Watten, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Watten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Watten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Watten dans son marché local
Prix du 25 Route de Watten par rapport à la voie
Sur Route de Watten, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 25 Route de Watten se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Watten par rapport à Bierne et à Nord
À Bierne, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Watten se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Bierne et 3.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bierne a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 372 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 25 Route de Watten à Bierne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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