25 Rue de Bailleul, 59299 Boeschepe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Bailleul, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°32 et de n°44.Cette maison est une construction de 2022,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Bailleul, 59299 Boeschepe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Boeschepe.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1498 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boeschepe - Eglise à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur - Hugo à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Bailleul
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Bailleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Bailleul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Bailleul dans son marché local
Prix du 25 Rue de Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue de Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 25 Rue de Bailleul se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Bailleul par rapport à Boeschepe et à Nord
À Boeschepe, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Bailleul se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Boeschepe et -36.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boeschepe a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 38.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 930 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 25 Rue de Bailleul à Boeschepe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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