18 Rue de la Gare, 59299 Boeschepe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Rue de la Gare, 59299 Boeschepe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Boeschepe.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1401 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boeschepe - Eglise à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur - Hugo à 86 mètres
Ventes au 18 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 18 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 18 Rue de la Gare se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à Boeschepe et à Nord
À Boeschepe, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gare se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Boeschepe et -27.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boeschepe a baissé de 16.53 % sur 1 an et baissé de 37.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 930 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 162 €/m² sur la période récente.
