2 Rue du Crindal, 59189 Boëseghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Crindal, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Crindal, 59189 Boëseghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boëseghem.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boeseghem - Le Paradis à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Trois Clefs à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Crindal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Crindal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Crindal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Crindal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Crindal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Crindal par rapport à la voie
Sur Rue du Crindal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Rue du Crindal se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Crindal par rapport à Boëseghem et à Nord
À Boëseghem, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Crindal se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Boëseghem et -31.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boëseghem a augmenté de 18.77 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2021 à 2 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 2 Rue du Crindal à Boëseghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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