2 Allee Germinal Bernard, 59280 Bois-Grenier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Germinal Bernard, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee Germinal Bernard, 59280 Bois-Grenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bois-Grenier.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Grenier Cimetiere à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Germinal Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Germinal Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Germinal Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Germinal Bernard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Germinal Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Germinal Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Germinal Bernard dans son marché local
Prix du 2 Allee Germinal Bernard par rapport à la voie
Sur Allee Germinal Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 2 Allee Germinal Bernard se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Germinal Bernard par rapport à Bois-Grenier et à Nord
À Bois-Grenier, le prix moyen des maisons atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Germinal Bernard se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Bois-Grenier et 29.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Grenier a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 800 € au 2 Allee Germinal Bernard à Bois-Grenier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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