3 Clos des Capucins, 59280 Bois-Grenier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Capucins, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Clos des Capucins, 59280 Bois-Grenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bois-Grenier.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Grenier - Le Touquet à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Capucins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Capucins dans son marché local
Prix du 3 Clos des Capucins par rapport à la voie
Sur Clos des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 3 Clos des Capucins se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Capucins par rapport à Bois-Grenier et à Nord
À Bois-Grenier, le prix moyen des maisons atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Capucins se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Bois-Grenier et 28.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Grenier a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 3 Clos des Capucins à Bois-Grenier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge.
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