8 Clos des Capucins, 59280 Bois-Grenier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Clos des Capucins, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Clos des Capucins, 59280 Bois-Grenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bois-Grenier.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Grenier - Le Touquet à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 502 mètres
Ventes au 8 Clos des Capucins
Une vente a été recensée au 8 Clos des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Clos des Capucins dans son marché local
Prix du 8 Clos des Capucins par rapport à la voie
Sur Clos des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 8 Clos des Capucins se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos des Capucins par rapport à Bois-Grenier et à Nord
À Bois-Grenier, le prix moyen des maisons atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos des Capucins se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Bois-Grenier et 42.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Grenier a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 8 Clos des Capucins à Bois-Grenier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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