12 Allee des Drapiers, 59910 Bondues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Drapiers, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allee des Drapiers, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bois Blancs-Pavé Linselles-Peupliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 502 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Quenouille à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Obeaux à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Drapiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Drapiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Drapiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Drapiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Drapiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Drapiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Drapiers dans son marché local
Prix du 12 Allee des Drapiers par rapport à la voie
Sur Allee des Drapiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 12 Allee des Drapiers se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Drapiers par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des appartements atteint 4 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee des Drapiers se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Bondues et 73.45 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allee des Drapiers à Bondues
Le loyer moyen estimé au 12 Allee des Drapiers est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Bondues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondues a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 5 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 194 €/m² sur la période récente.
