6 Allee des Drapiers, 59910 Bondues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee des Drapiers, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee des Drapiers, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bois Blancs-Pavé Linselles-Peupliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 630 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Quenouille à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Obeaux à 408 mètres
Ventes au 6 Allee des Drapiers
Les 4 ventes au 6 Allee des Drapiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee des Drapiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee des Drapiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Drapiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Drapiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee des Drapiers dans son marché local
Prix du 6 Allee des Drapiers par rapport à la voie
Sur Allee des Drapiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 6 Allee des Drapiers se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee des Drapiers par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des appartements atteint 4 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee des Drapiers se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Bondues et 69.55 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee des Drapiers à Bondues
Le loyer moyen estimé au 6 Allee des Drapiers est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondues a augmenté de 15.55 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 5 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 194 €/m² sur la période récente.
