7 Allee des Drapiers, 59910 Bondues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Drapiers, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee des Drapiers, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bois Blancs-Pavé Linselles-Peupliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 38 parkings - 1036 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Quenouille à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Obeaux à 481 mètres
Ventes au 7 Allee des Drapiers
Une vente a été recensée au 7 Allee des Drapiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Drapiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Drapiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Drapiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Drapiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Drapiers dans son marché local
Prix du 7 Allee des Drapiers par rapport à la voie
Sur Allee des Drapiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 7 Allee des Drapiers se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Drapiers par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des appartements atteint 4 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee des Drapiers se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Bondues et 78.33 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee des Drapiers à Bondues
Le loyer moyen estimé au 7 Allee des Drapiers est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Bondues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondues a augmenté de 15.55 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 5 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 194 €/m² sur la période récente.
