2 Allee du Daguet, 59910 Bondues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Daguet, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Daguet, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 3181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0491 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0391 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0501 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0499 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0500 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0495 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0496 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0493 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0494 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0498 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0487 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0486 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0488 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0489 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0502 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0497 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0503 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0390 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0504 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouvroir à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Daguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Daguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Daguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Daguet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Daguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Daguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Daguet dans son marché local
Prix du 2 Allee du Daguet par rapport à la voie
Sur Allee du Daguet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 2 Allee du Daguet se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Daguet par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des appartements atteint 4 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Daguet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Bondues et 103.61 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Daguet à Bondues
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Daguet est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Bondues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondues a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 5 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 194 €/m² sur la période récente.
