2 Avenue Albert Lecointre, 59910 Bondues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Albert Lecointre, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Albert Lecointre, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bois Blancs-Pavé Linselles-Peupliers.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bondues Centre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Albert Lecointre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Albert Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Albert Lecointre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Albert Lecointre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert Lecointre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert Lecointre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Albert Lecointre dans son marché local
Prix du 2 Avenue Albert Lecointre par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 2 Avenue Albert Lecointre se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Albert Lecointre par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des maisons atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Albert Lecointre se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Bondues et 96.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondues a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 200 € au 2 Avenue Albert Lecointre à Bondues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 528 € si le professionnel les prend en charge.
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