26 Avenue du Coquinage, 59910 Bondues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Coquinage, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Avenue du Coquinage, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrousel à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Coquinage
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Coquinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Coquinage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Coquinage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Coquinage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Coquinage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Coquinage dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Coquinage par rapport à la voie
Sur Avenue du Coquinage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 26 Avenue du Coquinage se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Coquinage par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des maisons atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Coquinage se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Bondues et 60.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondues a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
