37 Avenue du Coquinage, 59910 Bondues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Coquinage, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 37 Avenue du Coquinage, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrousel à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 187 mètres
Ventes au 37 Avenue du Coquinage
Les 2 ventes au 37 Avenue du Coquinage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Coquinage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Coquinage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Coquinage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Coquinage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Coquinage dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Coquinage par rapport à la voie
Sur Avenue du Coquinage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 37 Avenue du Coquinage se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Coquinage par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des maisons atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Coquinage se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Bondues et 120.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondues a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
