3 Avenue Louis Dervaux, 59910 Bondues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Louis Dervaux, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 18.76 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Louis Dervaux, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrousel à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louis Dervaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louis Dervaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Louis Dervaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Louis Dervaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Dervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Dervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Louis Dervaux dans son marché local
Prix du 3 Avenue Louis Dervaux par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Dervaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 3 Avenue Louis Dervaux se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Louis Dervaux par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des maisons atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louis Dervaux se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Bondues et 77.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondues a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 300 € au 3 Avenue Louis Dervaux à Bondues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge.
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