756 Chemin du Cabu, 59910 Bondues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 756 Chemin du Cabu, affiche un prix moyen de 5 305 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 756 Chemin du Cabu, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Bois Blancs-Pavé Linselles-Peupliers.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bondues Centre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 756 Chemin du Cabu
Aucune vente n'a été recensée au 756 Chemin du Cabu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 756 Chemin du Cabu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 756 Chemin du Cabu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 756 Chemin du Cabu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 756 Chemin du Cabu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 756 Chemin du Cabu dans son marché local
Prix du 756 Chemin du Cabu par rapport à la voie
Sur Chemin du Cabu, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 756 Chemin du Cabu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 756 Chemin du Cabu par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des appartements atteint 4 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 756 Chemin du Cabu se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Bondues et 122.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 756 Chemin du Cabu à Bondues
Le loyer moyen estimé au 756 Chemin du Cabu est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondues a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 5 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 194 €/m² sur la période récente.
