2 Clos des Fléoles, 59910 Bondues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Fléoles, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos des Fléoles, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 4 logements - 524 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Obeaux à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Fléoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Fléoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Fléoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Fléoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Fléoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Fléoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Fléoles dans son marché local
Prix du 2 Clos des Fléoles par rapport à la voie
Sur Clos des Fléoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 2 Clos des Fléoles se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Fléoles par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des maisons atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Fléoles se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Bondues et 88.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondues a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 750 € au 2 Clos des Fléoles à Bondues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 869 € en assurant vous-même les visites, ou 2 434 € si le professionnel les prend en charge.
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