3 Passage pieton, 59910 Bondues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage pieton, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°31 b et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Passage pieton, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Montagne à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 237 mètres
Ventes au 3 Passage pieton
Les 2 ventes au 3 Passage pieton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage pieton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage pieton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage pieton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage pieton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage pieton dans son marché local
Prix du 3 Passage pieton par rapport à la voie
Sur Passage pieton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 3 Passage pieton se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage pieton par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des maisons atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage pieton se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Bondues et 120.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondues a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 800 € au 3 Passage pieton à Bondues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 695 € en assurant vous-même les visites, ou 2 848 € si le professionnel les prend en charge.
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