32 Rue César Loridan, 59910 Bondues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue César Loridan, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue César Loridan, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bois Blancs-Pavé Linselles-Peupliers.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loridan à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue César Loridan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue César Loridan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue César Loridan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue César Loridan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue César Loridan dans son marché local
Prix du 32 Rue César Loridan par rapport à la voie
Sur Rue César Loridan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 32 Rue César Loridan se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue César Loridan par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des maisons atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue César Loridan se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Bondues et 52.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondues a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 000 € au 32 Rue César Loridan à Bondues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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