35 Rue César Loridan, 59910 Bondues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue César Loridan, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°35 t.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue César Loridan, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loridan à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue César Loridan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue César Loridan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue César Loridan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue César Loridan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue César Loridan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue César Loridan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue César Loridan dans son marché local
Prix du 35 Rue César Loridan par rapport à la voie
Sur Rue César Loridan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 35 Rue César Loridan se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue César Loridan par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des maisons atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue César Loridan se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Bondues et 100.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondues a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 500 € au 35 Rue César Loridan à Bondues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 581 € si le professionnel les prend en charge.
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