32 Rue de la Poste, 59910 Bondues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 5 075 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Poste, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N. Segard à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Poste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 32 Rue de la Poste se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Poste par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des appartements atteint 4 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Poste se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Bondues et 113.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Poste à Bondues
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Poste est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Bondues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondues a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 5 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 194 €/m² sur la période récente.
