22 Rue du Bosquiel, 59910 Bondues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bosquiel, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 t mais inférieur de 0.02 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Bosquiel, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bondues Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bosquiel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bosquiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bosquiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bosquiel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bosquiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bosquiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bosquiel dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bosquiel par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquiel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 22 Rue du Bosquiel se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bosquiel par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des maisons atteint 4 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bosquiel se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Bondues et 116.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Bosquiel à Bondues
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Bosquiel est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Bondues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondues a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
