39 Rue du Bosquiel, 59910 Bondues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Bosquiel, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Bosquiel, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 43 parkings - 850 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bondues Centre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 266 mètres
Ventes au 39 Rue du Bosquiel
Les 3 ventes au 39 Rue du Bosquiel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Bosquiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Bosquiel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Bosquiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Bosquiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Bosquiel dans son marché local
Prix du 39 Rue du Bosquiel par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquiel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 39 Rue du Bosquiel se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Bosquiel par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des appartements atteint 4 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Bosquiel se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Bondues et 125.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Bosquiel à Bondues
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Bosquiel est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondues a augmenté de 15.55 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 5 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 194 €/m² sur la période récente.
