28 Rue Norbert Segard, 59910 Bondues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Norbert Segard, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Norbert Segard, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Damier à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 548 mètres
Ventes au 28 Rue Norbert Segard
Les 3 ventes au 28 Rue Norbert Segard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Norbert Segard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Norbert Segard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Norbert Segard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Norbert Segard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Norbert Segard dans son marché local
Prix du 28 Rue Norbert Segard par rapport à la voie
Sur Rue Norbert Segard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 28 Rue Norbert Segard se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Norbert Segard par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des maisons atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Norbert Segard se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Bondues et 92.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondues a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 800 € au 28 Rue Norbert Segard à Bondues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 970 € en assurant vous-même les visites, ou 2 485 € si le professionnel les prend en charge.
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