38 Rue Alfred de Musset, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 24.33 % à celui du n°50 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Rue Alfred de Musset, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bouchain.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2678 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain - Cité Edf à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 1197 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 1024 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 572 mètres
Ventes au 38 Rue Alfred de Musset
Les 3 ventes au 38 Rue Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alfred de Musset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 38 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 38 Rue Alfred de Musset se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alfred de Musset par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alfred de Musset se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Bouchain et -2.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
