58 Rue César Crombe, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue César Crombe, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°66 et de n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Rue César Crombe, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bouchain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1650 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain Place à 75 mètres
- - Bouchain à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 976 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 1027 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue César Crombe
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue César Crombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue César Crombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue César Crombe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue César Crombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue César Crombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue César Crombe dans son marché local
Prix du 58 Rue César Crombe par rapport à la voie
Sur Rue César Crombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 58 Rue César Crombe se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue César Crombe par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue César Crombe se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Bouchain et -33.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 58 Rue César Crombe à Bouchain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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