66 Rue César Crombe, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue César Crombe, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°80 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 66 Rue César Crombe, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1651 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain Place à 65 mètres
- - Bouchain à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 982 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 1035 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue César Crombe
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue César Crombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue César Crombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue César Crombe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue César Crombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue César Crombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue César Crombe dans son marché local
Prix du 66 Rue César Crombe par rapport à la voie
Sur Rue César Crombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 66 Rue César Crombe se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue César Crombe par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue César Crombe se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Bouchain et -34.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 66 Rue César Crombe à Bouchain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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