40 Rue Charles Calmette, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Charles Calmette, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue Charles Calmette, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain Ostrevant à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 629 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 656 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 577 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 416 mètres
Ventes au 40 Rue Charles Calmette
Une vente a été recensée au 40 Rue Charles Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Charles Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Charles Calmette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Charles Calmette dans son marché local
Prix du 40 Rue Charles Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Charles Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 40 Rue Charles Calmette se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Charles Calmette par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Charles Calmette se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Bouchain et -22.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
