49 Rue Charles Calmette, 59111 Bouchain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Charles Calmette, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°50 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Charles Calmette, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain Ostrevant à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 619 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 646 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 571 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Charles Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Charles Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Charles Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Charles Calmette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Charles Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Charles Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Charles Calmette dans son marché local
Prix du 49 Rue Charles Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Charles Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 49 Rue Charles Calmette se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Charles Calmette par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Charles Calmette se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Bouchain et -19.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 49 Rue Charles Calmette à Bouchain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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