42 Rue Charles Gounod, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 15.98 % à celui du n°32 et de n°51 a.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 42 Rue Charles Gounod, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain Ostrevant à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 409 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 435 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Douay à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Charles Gounod, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 42 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 42 Rue Charles Gounod se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Charles Gounod par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Charles Gounod se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Bouchain et -19.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
