40 Rue Charles Lecocq, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Charles Lecocq, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°50 et de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue Charles Lecocq, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2034 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain - College De L'ostrevant à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 394 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 397 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Douay à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Charles Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Charles Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Charles Lecocq dans son marché local
Prix du 40 Rue Charles Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 40 Rue Charles Lecocq se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Charles Lecocq par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Charles Lecocq se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Bouchain et -14.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
