52 Rue de l'Escaut, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Escaut, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°56 mais identique à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 52 Rue de l'Escaut, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain Eglise à 170 mètres
- - Bouchain à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 1005 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 973 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Escaut
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Escaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l'Escaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l'Escaut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Escaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Escaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Escaut dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Escaut par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 52 Rue de l'Escaut se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Escaut par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Escaut se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Bouchain et -19.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
