34 Rue de la Gare, 59111 Bouchain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 349 € à 2 078 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue de la Gare, 59111 Bouchain, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°26 et de 6.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 34 Rue de la Gare, 59111 Bouchain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1492 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bouchain et sa halle ferroviaire à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouchain Place à 842 mètres
- Bouchain à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 1761 mètres
- Collège de L'Ostrevant à 1782 mètres
- Ecole maternelle Albert Douay à 1890 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 1158 mètres

Ventes au 34 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 34 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2024

160 000 €(1 416 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

34 Rue de la Gare, 59111 Bouchain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de la Gare(1 709€)

28 Rue de la Gare(1 713€)

15 Rue de la Gare(1 714€)

5 Rue de la Gare(1 709€)

33 Rue de la Gare(1 709€)

54 Rue de la Gare(1 713€)

74 Rue de la Gare(1 713€)

660 Boulevard Louis Havez(1 710€)

Prix du 34 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 34 Rue de la Gare se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à Bouchain et à Nord

À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Gare se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Bouchain et -23.4 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Havez, 59111 Bouchain(1,785 €)

Place de la Gare, 59111 Bouchain(1,709 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.