46 Rue de la Sensee, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Sensee, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°36 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 46 Rue de la Sensee, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain Eglise à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 673 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 700 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 635 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Sensee
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Sensee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Sensee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Sensee, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Sensee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Sensee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Sensee dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Sensee par rapport à la voie
Sur Rue de la Sensee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 46 Rue de la Sensee se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Sensee par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Sensee se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Bouchain et -20.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
