6 Rue du Hainaut, 59111 Bouchain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Hainaut, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°6 p et de n°244.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Hainaut, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain Ostrevant à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 558 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 585 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 531 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Hainaut
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Hainaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Hainaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Hainaut, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Hainaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Hainaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Hainaut dans son marché local
Prix du 6 Rue du Hainaut par rapport à la voie
Sur Rue du Hainaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 6 Rue du Hainaut se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Hainaut par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Hainaut se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Bouchain et -8.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 6 Rue du Hainaut à Bouchain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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