25 Rue Emile Allard, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Allard, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°35 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Rue Emile Allard, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain Place à 48 mètres
- - Bouchain à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 1007 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 1082 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Emile Allard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Emile Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Emile Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Emile Allard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Allard dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Allard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 25 Rue Emile Allard se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Allard par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Emile Allard se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Bouchain et -30.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
