22 Rue Gustave Charpentier, 59111 Bouchain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Gustave Charpentier, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg De L'ostrevant à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 381 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 400 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Douay à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Charpentier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 22 Rue Gustave Charpentier se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Charpentier par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Charpentier se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Bouchain et -22.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 22 Rue Gustave Charpentier à Bouchain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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