33 Rue Hector Berlioz, 59111 Bouchain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Hector Berlioz, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain Ostrevant à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 455 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 481 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Douay à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Hector Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 33 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 33 Rue Hector Berlioz se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Hector Berlioz par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Hector Berlioz se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Bouchain et -22.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 33 Rue Hector Berlioz à Bouchain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.
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